对楼市比较关注的人都知道，在很早之前就听到过很多成功人士的预言，未来的“房价如葱”。虽说如今楼市的价格还没有跌到“白菜价”，但楼市的高价房已经有了一定的松动现象。不过，目前楼市依旧是大众消费不起的“商品”。

(资料图)

大多数城市中的房价，依旧维持在上万元/平米，也就说是，买一套100平米的房子，依旧需要上百万。那么究竟是什么原因让楼市的房价一直居高不下呢？

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首先，是各种购房政策的出台，如大部分地区的限购令、限售令都已经开放；除此之外，购房的贷款利率下调了不少，购房的首付比例也下调了。这对于想要购买房子的居民来说，绝对是一个不错的福利。

其次，就是对楼市的走向还是抱有期望的，毕竟不管是手握多套房产的居民，还是开发楼市的房地产等，一旦房价下跌，就意味着房子砸在了手里。

所以，就以上情况来看，房价一时半会肯定是跌不下去的，想要等到“房价如葱”的时候，大概率还要等待好几年的时间，但现在居民的负债潮却先一步开始了。

据有关数据显示，我国居民的负债金额达到200万亿以上，也就是说人均负债金额达到了14万元。那么是什么愿意导致居民的负债率上涨得如此之快呢？

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其一，肯定是高价商品房。虽然，这几十年来，普通人的收入在不断的提升，但能够实现全款买房的人并不多。所以，普通人想要买房只能够向银行借贷，从此成为房奴。所以说，高价房成为了我国居民负债的主要原因。

其二，是居民的收入水平问题。目前我国就业市场对于年过30岁的人就已经有一定的针对性，所以年过30岁之后，再想进入职场就业十分困难，届时收入水平自然也会降低很多；

其次就是当前的年轻人收入问题，虽然看上去大家的收入水平都不错，但当下的年轻人的消费能力也非常的厉害，甚至每个月的收入还无法支撑自己每个月的支撑，总会习惯性的通过各种借呗、花呗、信用卡等渠道借钱生活。

其三、出不入敷。部分居民即便意识到需要节约用钱，但近些年来不断上涨的物价，让其生活压力同样沉重。面对收入不断缩水，物价不断增长的情况，想要更好地维持生活，也只能够通过借贷进行。

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总的来说，未来楼市的走向肯定不会再急蓄走高，但居民的负债问题，更建议大家量力而行，不要做超出能力范围之外的事情。你说呢？齐家云云提供更多装修资讯，喜欢我的朋友记得收藏和关注哦！（素材来源于网络，无法核实真实出处，如有侵权，请直接联系齐家云云删除。谢谢！）